top of page
10 (2).jpg

Prodej domu 80 m², Raspenava

Hledáte dům nebo chalupu pro sebe nebo jako dobrou investici?

Zapomeňte na přeplněné Jizerky, předražené Krkonoše a jižní Čechy!

 

Můžete mít něco mnohem lepšího! Jen to nesmíte propásnout.

Chalupa je novostavba postavená z prémiových a přírodních materiálů s ohledem na zdravé klima a kvalitu bydlení.

Virtuální prohlídka domu

Vizualizacia 2_edited.jpg

Dřevostavba o dispozici 4+KK a 2x soc. zázemím o užitné ploše 79,6 m2 je postavena z prémiových stavebních materiálů s ohledem na toxicitu stavebních materiálů, kvalitu provedení a ekologii.

Luxusní bydlení na klidném místě

Lokalita, ve které se tato krásná nemovitost nachází je jedinečná. Peklo je malebná vesnička (osada) s převážně staršími obyvateli, ale i mladými rodinami s menšími dětmi. Připomíná Hrabalovo Kersko a není náhodou, že toto místo bylo inspirací spisovateli Kaplickému.

 

Okolí obklopují smíšené lesy, prostranné louky a zdejší dominanta rybník Petr, co by na skok od Vašeho domu (80 m) V rybníku je možné se koupat. Nabízí se tak vybudování sauny, pokud jste příznivcem otužování.

 

Centrem dění je místní hospůdka, nabízející posezení po celý rok. Zde se zastavil čas a je zde možnost poznat sousedy a místní komunitu, jenž pořádá každoročně několik společných akcí např. pálení čarodějnic.

4 místnosti,1 koupelna a 1 samostatné WC

pudorys_edited.png

80 m² obytné plochy

plocha.png

Plocha parcely 700 m²

2 podlaží v objektu

10 (2).jpg

Jedinečná atmosféra

Genius loci je fascinující. Atmosféra tohoto domu Vás vtáhne svou svěžestí a nadčasovou a funkční architekturou zároveň. Dispozice domu venku i uvnitř jsou promyšlené a ze zastavěné plochy domu majitel vytěží maximum užitku.
 

Díky tomu bude údržba okolí časově nenáročná a tak budete mít dost času na relax a poznávání okolí na kole nebo pěšky. Dalo by se říct moderní chalupa 21. století.
 

Okolí domu utváří zahrada s vzrostlými stromy (jasany, ořech, dub) a je dostatečně velká pro umístění dalších okrasných dřevin i užitkové zahrady vč. skleníku.

Je zde místo pro klidné posezení s přáteli, vejde se sem dřevník, či sauna. V okolí domu je místo pro vytvoření několik příjemných zákoutí.
Nic vás tu neruší, máte tu soukromí a užíváte si okolní přírodu, stromy.

Informace o lokaci

  • Peklo je částí obce Raspenava s velmi dobrou dostupností do Liberce (30 min.) a Frýdlantu (10 min.)

  • Lokace nabízí také velmi dobré dopravní autobusové i vlakové spojení.

  • V blízkém okolí (do 5 km) se nachází další zajímá místa jako Lázně Libverda nebo Hejnice.

  • Přímo přes obec Peklo vede vyhledávaná cyklostezka a okolí nabízí mnoho možností na výlety i kulturní vyžití.

  • Parkování přímo před domem.

  • PENB "B" – nízkoenergetická stavba. Velmi nízké provozní náklady!

Cena: 9 850 000 Kč vč. DPH za nemovitost

Poznámka k ceně: vč. real. a právního servisu

Upozornění: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Číslo zakázky: ID 244-NP02351

Poloha objektu: Samostatný

Počet podlaží v objektu: 2

Užitná plocha: 80 m²

Plocha parcely: 700 m²

Druh objektu: Dřevěná

Stav objektu: Novostavba

Druh stavby: Ostatní

Typ nemovitosti: Domy a vily

K nastěhování: 30. 11. 2023

Zastavěná plocha: 50 m²

Typ domu: Patrový

Umístění objektu: Klidná část obce

Energetická náročnost budovy: B

Topení objektu zajišťují těžká akumulační hliněná kamna s akumulací tepla až 12 h.

Vlastní studna.

Vegetační bezúdržbová ČOV dotváří koncepci přírodní zahrady.
PENB "B" – nízkoenergetická stavba. Velmi nízké provozní náklady (zejména na vytápění ca. 10.000 Kč/rok )!!!
Parkování přímo před domem. 
V případě, že kupující bude plátcem DPH, lze uplatnit odečet DPH 12%.

Přesná pozice nemovitosti

Parc. č. 3031/2, 3030, 3031/3, 3029
Celkem rozloha parcely 700 m2
KÚ: Raspenava
Část: Peklo

Co říkáte, dům je fantastický, že ano?
Video ani fotky bohužel nepřenesou atmosféru a kouzlo nemovitosti. Nechte se okouzlit osobně, zavolejte mi a domluvíme si prohlídku. 

Neváhejte se na mě obrátit!

Napište mi!

Odesláním zprávy souhlasíte se zpracováním osobních údajů.

Děkuji za zprávu!

Ozvu se co nejdříve.

M2927_detail_edited.png

Michaela Makovcová

michaela.makovcova@re-max.cz

+420 739 486 484

Adresa mojí kanceláře

RE/MAX Gold

Sokolovské náměstí 545/10

Liberec - Liberec II Nové Město

460 01

Česká republika

detail_4bd7b74f1d.jpg
CHCI
bottom of page